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La loi Carrez c'est quoi?

Cette loi CARREZ réglemente la surface à prendre en compte lorsque que l'on met en vente ou lorsque l'on souhaite acheter un appartement (par exemple on voit souvent dans les annonces "appartement de 60 m2 Loi Carrez"). Cette loi prévoit que l'on ne doit pas prendre en compte dans la mesure de la superficie habitable, les parties (du sol au plafond) où la hauteur est inférieure à 1,8m (typiquement pour les appartements mansardés), les balcons et les terrasses. Cette loi dit également qu'il doit être déduit de la superficie habitable, la surface occupacée par les murs, les portes, les cages d'escaliers... ce qui n'est pas si simple.
Attention selon beaucoup d'agences immobilières, s'exprimer en loi Carrez n'est pas obligatoire pour les locations. Donc un 50 m2 sous les toits peut devenir un 35 m2 loi Carrez, faites attention!

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